Nul op de Meter renovatie kan eenvoudiger en voordeliger!

27-09-2018
Marcel Holt Commercieel Manager ZonderGas

NOM Woning kan veel eenvoudiger!

Voor Natuur en Milieu Federatie Flevoland zijn wij de uitdaging aangegaan om een hoekwoning van een woningcorporatie uit Flevoland met een platdak en 100m2 netto vloeroppervlak naar Nul op de Meter te brengen.

Begroot door de Energie Adviseur was bijna € 80.000,- ex BTW.

Wij doen dat voor minder dan € 40.000,- ex BTW.

Of het zinvol is al die oude woningen aan te pakken en Nul op de Meter te willen maken? Wij denken van niet..maar goed lees gerust verder..waarom wij dat vinden ;-)

Het gaat immers om CO2 reductie, zoals Natuur en Milieu Federatie Flevoland het zelf ook aangaf tijdens haar presentatie, dat is het daadwerkelijke doel. Heel kort door de bocht betekent dat, GAS eruit en Elektra op basis van groen ingekochte stroom erin en de CO2 reductie is gerealiseerd. Veelal kan dit voor minder dan een paar duizend euro al gerealiseerd worden waarbij ook comfort voor bewoners gegarandeerd wordt. Natuurlijk gaan de maandelijkse kosten van een bewoner dan omhoog, maar dit betreft dan wel de kosten van het verbruik van groene stroom.

Daarom ook de volgende stelling; wanneer u normaal gesproken € 75.000,- ex BTW moet investeren om een woning als in de opdracht van NMFF NOM te maken, zou dit dan een investering zijn die zinvol is gezien de leeftijd van de woning? Of zou u de bewoners comfort moeten garanderen en de woning eenvoudig All Electric moeten maken met daarbij wat PV panelen en het leveren van groene stroom, waarbij de corporatie de huurder garandeert dat deze niet meer gaat betalen maandelijks dan dat nu het geval is.

Dan zou dat betekenen dat de corporatie + € 65.000,- niet hoeft te investeren en dit bedrag kan laten renderen en daarmee ook de huurder kan compenseren in zijn maandelijkse verbruikslasten van “groene” stroom. Volgens ons is dat slimmer omgaan met investeringen, want de CO2 doelstelling wordt behaalt, er is geen enkele overlast voor bewoners, want binnen een dag is een woning All Electric te maken, en het bedrag wat niet geïnvesteerd hoeft te worden kan worden belegd of kan nieuwbouw voor worden gepleegd wat weer goed is voor het gemiddelde label van het totale woningbestand van de corporatie...en belangrijker nog.. de CO2 doelstellingen kunnen dan veel eenvoudiger behaald worden.

Maar goed, ons is gevraagd om een NOM voorstel te doen voor bovenstaande woning van de woningbouw corporatie, de verwarming heeft een technische levensduur van 40+ jaar en vergt geen onderhoud. Kortom zeer duurzaam en All Electric!

EcoConcepts BV en LVS Vloerverwarming BV realiseert dit met haar partners onder de naam ZonderGas voor € 34.297,52 ex BTW

Hoe? Door op innovatieve manier te isoleren vanuit de binnenzijde, daardoor geen dure nieuwe schil nodig en slechts een beperkt verlies aan ruimte binnen. Wanneer men aan de buitenzijde isoleert moet er ook nieuwe gevelafwerking worden aangebracht, aansluitdetails van vloer, dak en kozijn moeten worden aangepast etc. etc.

Daarnaast de plafonds aan de binnenzijde geïsoleerd en ultradunne verwarmingsfolie aangebracht waardoor iedere ruimte afzonderlijk op basis van laag temperatuur verwarmd kan worden.

PV panelen op het dak voor de opwekking.

Sanitair warmtepomp met alleen maar een geveldoorvoer benodigd waarmee meer dan 380ltr warm tapwater bereidt kan worden van 40+ graden met een COP van ruim 3 bij een minus temperatuur.

Nieuwe kunststofkozijnen met triple beglazing, kierdichting en luchtdicht ingebouwd.

Wilt u weten hoe wij uw project van het Gas af kunnen helpen en kunnen verduurzamen naar een NOM woning? sales@2heat.nl of info@zondergas.nu of bel met 06-31959474 / 072-540 05 60